لماذا جاد التنفيذية؟
لأن جودة المستأجر تنعكس مباشرة على انتظام الدخل، انخفاض المشكلات، وحالة الأصل على المدى الطويل.
ندير التأجير بمنطق الإستدامة، لا بمنطق الإشغال المؤقت الذي يرفع المخاطر التشغيلية.
أسلوب الإدارة، نوعية الإستخدام، والصيانة تُدار للحفاظ على العمر التشغيلي والقيمة السوقية.
نختار المواد المناسبة ونضبط التكاليف دون إضافة هوامش ربح على مواد الصيانة.
تشغيل يومي، قرارات واضحة، ومتابعة دقيقة للتفاصيل.
المالك غير مطالب بالمتابعة اليومية، لكنه يبقى مطلعًا على الصورة الكاملة.
كل ما يخص العقار موثق، مفهوم، ومتاح في الوقت المناسب.
جميع القرارات والتعاملات تُوازن بين المهنية والإنصاف، مع الحفاظ على حقوق المالك وأصل استثماره
0 +
وحدة تحت إدارة جاد التنفيذية
0 +
سنة خبرة تشغيلية
0 %
متوسط الإشغال
مجالات خبرتنا
نُدير العقار كأصل استثماري يعمل، من خلال منظومة تشغيل واضحة ومتكاملة تشمل جميع المراحل الأساسية:
تحديد النطاق السعري واستراتيجية التأجير
نقوم بمسح ميداني للسوق والمنافسين لتحديد سعر تأجيري واقعي يوازن بين سرعة التأجير واستقرار الدخل، مع مراعاة موقع العقار ونوعية المستأجر المستهدف
التسويق واختيار المستأجر بعناية
نضع خطة تشغيل مناسبة لطبيعة الأصل، تشمل نوعية المستأجر، أسلوب التسويق، ومستوى الدخل المستهدف
التعاقد والتوثيق عبر منصة إيجار
يتم التعاقد وتوثيق العقود رسمًيا عبر منصة إيجار، مع ضبط الشروط والإلتزامات بما يحفظ حقوق المالك ويقلل النزاعات.
التحصيل وإدارة الإيرادات
متابعة الإيجارات بشكل منتظم، التعامل المهني مع حالات التأخير، وضمان وضوح التدفقات النقدية.
إدارة التأجير والصيانة داخليًا
معالجة الصيانة والأعطال بجودة مناسبة وتكلفة مدروسة، مع اختيار المواد دون تحميل المالك أي هوامش ربح على مواد الصيانة.
المتابعة والتقارير بشفافية
تقديم تقارير مالية وتشغيلية واضحة ومنتظمة تُمّكن المالك من الإطلاع واتخاذ القرار دون الحاجة للتدخل اليومي